Vallée de Chevreuse. Maison de caractère rénovée 120 m² | Suite parentale | Garage | Dépendances | Terrain 424 m² | Terrasse 35 m²

✨ COUP DE CŒUR À SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN ✨

Maison de caractère rénovée – 120 m² – 3 chambres – Garage – Dépendances – Terrain de 424 m²

Au cœur de Saint-Cyr-sous-Dourdan, dans une ruelle typique pleine de charme et d'authenticité, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Développant environ 120 m² habitables sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et des prestations recherchées pour une vie de famille agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour partager de beaux moments au quotidien. Une entrée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale aménagée au dernier étage, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains et plusieurs sanitaires viennent parfaire l'ensemble.

🌿 Des extérieurs pleins de charme

Édifiée sur un terrain clos de 424 m², la propriété bénéficie d'une superbe terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le jardin, aménagé sur plusieurs niveaux, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Il offre différents espaces de vie extérieurs, propices à la détente, aux jeux ou au jardinage, tout en créant une ambiance intimiste et pleine de charme.

🏡 Des dépendances aux multiples possibilités

• Maisonnette indépendante d'environ 10 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier, télétravail ou espace d'appoint
• Grand garage
• Atelier
• Cave à vin
• Espaces de stockage
• Place de stationnement privative

⭐ Les atouts de cette propriété

✔ Maison entièrement rénovée
✔ DPE D
✔ Chauffage électrique
✔ Terrain de 424 m²
✔ Terrasse de 35 m²
✔ Jardin paysagé sur différents niveaux
✔ Garage et stationnement
✔ Dépendances et potentiel d'aménagement
✔ Charme de l'ancien préservé

📍 Une situation idéale

École, garderie, commerces de proximité, restaurant et services accessibles rapidement.

Accès A10 à seulement 2 km.
Dourdan à 5 km.
Rambouillet à 15 minutes.
Courtabœuf à 25 minutes.
Paris à environ 50 minutes.

🌳 À proximité immédiate de la Vallée de Chevreuse, des forêts, golfs et centres équestres.

Une propriété pleine d'authenticité, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances.

❤️ Une maison de charme où chaque niveau du jardin révèle une nouvelle perspective. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 605957 )